5 nguyên tắc bất biến trong giao dịch bất động sản
Hầu hết chúng ta chỉ mua nhà 1 - 2 lần trong đời, cho nên kinh nghiệm trong việc mua nhà là cực kỳ hạn chế. Chính vì vậy mà rủi ro với người mua là cực kỳ cao, chỉ cần sơ sẩy 1 chút là tài sản dành dụm cả đời có thể đi tong. Dưới đây là 5 nguyên tắc bất biến trong mọi giao dịch bất động sản, nếu chưa kiểm tra đủ 5 điều này, bạn tuyệt đối ĐỪNG ĐẶT CỌC . Chỉ cọc chính chủ hoặc người được uỷ quyền theo pháp luật ✅ Trước khi đặt cọc, hãy mượn chứng minh nhân dân của người đứng tên chủ sở hữu trên sổ hồng/sổ đỏ, kiểm tra thật kỹ thông tin có trùng khớp với nhau hay không. Tuyệt đối không đặt cọc nếu thông tin không trùng khớp. ✅ Ở trường hợp căn nhà là tài sản thừa kế, người đứng tên trên sổ đã mất, phải có tờ khai di sản thừa kế. ✅ Đối với trường hợp chủ nhà ở nước ngoài hay vì lý do gì đó uỷ quyền lại cho 1 người khác, phải xem trực tiếp giấy uỷ quyền có dấu công chứng theo quy định của pháp luật có được phép nhận cọc thay chủ nhà hay không. Nếu nhà có nhiều chủ sở hữu, hợp đồng cọ...